Unterkünfte in Öl- und Gascamps: Was Sie vor der Bestellung prüfen sollten

Dieser Leitfaden richtet sich an Beschaffungsteams, die Unterkünfte für ein Öl- und Gascamp – ob im Upstream-, Midstream- oder Versorgungsbereich einer laufenden Verarbeitungsanlage – spezifizieren und eine Personenliste in eine Bestellung umwandeln. Er erläutert, was vor der Auftragserteilung zu klären ist: Wie die Standortwahl die Raumaufteilung bestimmt, wie die Personalplanung den Belegungsplan erstellt, wo die Werkslieferung endet und die Arbeiten vor Ort beginnen, welche Transport- und Hebearbeiten erforderlich sind und welche Dokumente der Lieferant bereitstellt und welche das Projekt selbst beschaffen muss. Der Werkspreis entspricht nicht den Campkosten; Fracht, Arbeiten vor Ort und Dokumentation sind nicht enthalten. Jeder Abschnitt schließt mit Hinweisen, was zu notieren ist, um zwei Angebote direkt vergleichen zu können.

Warum ein Öl- und Gaslager kein Bergbaulager mit anderem Namen ist

Ein Großteil der Hardware überschneidet sich mit der eines Mining-Camps. Drei Bedingungen verändern die Spezifikation, bevor eine einzelne Einheit ausgewählt wird.

Der Standort wird von der Einrichtung und nicht vom Camp festgelegt.

Auf einem Öl- und Gasfördergelände gelten im Bereich der Bohrlöcher, Prozessanlagen und Tanks Gefahrenzonen. Das Camp liegt normalerweise außerhalb dieser Zonen, die genaue Grenze wird jedoch durch die projekteigenen Zonenpläne und nicht durch den Unterkunftsanbieter festgelegt. Diese Vorgabe beeinflusst die nutzbare Fläche, die Ausrichtung des Camps und die Länge der Versorgungsleitungen. Fluchtwege und Sammelpunkte unterliegen derselben Planung: Ein Entwurf, der zwar optimal zur Unterkunft passt, aber einen Fluchtweg kreuzt, wird bei der Prüfung abgelehnt, und die Verlegung eines bereits gelieferten Camps ist deutlich teurer als die geplante Verschiebung.

Notieren Sie: Abgrenzung der Schutzzone, erforderlicher Abstand, Fluchtwege und Sammelplatz - jeweils mit Zeichnungsreferenz.

Die Rotation verändert den Spitzenwert, nicht die Personenzahl.

Bei einem 28-Tage-Arbeit/28-Tage-Frei-Rhythmus beherbergt das Camp nicht die gesamte Projektbelegschaft. Es dient als Unterkunft für das Team, das sich gleichzeitig vor Ort befindet, sowie für die Übergabezeiten. Bei kürzeren Rotationen mit sich überschneidenden Reisetagen kann die Spitzenbelastung deutlich höher ausfallen, als eine einfache Aufteilung vermuten lässt.

Notieren Sie: Gesamtpersonalzahl, Rotationsmuster, Anzahl der Teams, Übergabetage und die daraus resultierende maximale Auslastung. Die Größe bezieht sich auf die maximale Auslastung, nicht auf den Durchschnitt.

Welches Spezifikationsdokument ist maßgebend?

Öl- und Gasprojekte unterliegen häufig den herstellereigenen Bauvorgaben, die von internationalen oder nationalen Ölkonzernen herausgegeben werden und über den allgemeinen Baupraktiken für Containercontainer stehen. Existiert ein solches Dokument, regelt es Materialien, Brandschutz, Oberflächen und Dokumentation und sollte der Anfrage beiliegen, anstatt erst bei der Inspektion aufzutauchen.

Notieren Sie: die maßgebliche Spezifikation und ihre Revisionsnummer sowie die Frage, ob der Auftragnehmer oder der Betreiber den endgültigen Bauzeitplan genehmigt.

Beginnen Sie mit dem Standort, nicht mit der Einheit.

Käufer wählen oft einen bestimmten Wohneinheitentyp für ihre temporäre Baustellenunterkunft und suchen dann nach einem geeigneten Standort. Drehen Sie die Reihenfolge um. Die Website beantwortet Fragen, die keine Broschüre beantworten kann:

• Wie viel Fläche bleibt nach den Abstandsflächen übrig, und ist sie eben oder muss sie abgetragen und aufgefüllt werden?
• Wie ist die Bodenbeschaffenheit, und eignet sie sich für eine Bodenplatte, Schraubpfähle oder eine vorbereitete Kiesfläche?
• Wo sind die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser vorhanden und wie weit sind diese vom Lagergelände entfernt?
• Wie ist die Zufahrtsroute beschaffen – können ein Tieflader und ein Kran den Zielort erreichen, oder gibt es einen Übergabepunkt?
• Wie viele Monate wird das Lager bestehen? Zwei Jahre und zehn Jahre rechtfertigen unterschiedliche Fundamente und Ausbauten.

Fundamente verdeutlichen, warum die Reihenfolge entscheidend ist. Baustellenvorbereitung und Fundamente gehören nicht zum Standardlieferumfang von Baumaterialien und werden separat beschafft. Wird die Fundamentplanung erst nach der Bestellung der Bauelemente festgelegt, verzögert sich der Zeitplan, selbst wenn das Werk pünktlich geliefert hat.

Personenzählung in einen Zimmerplan umwandeln

Eine Personalzählung ist kein Bauzeitplan. Zwischen beiden stehen vier Entscheidungen.

1. Personen pro Zimmer. Es stehen sowohl Einzel- als auch Mehrbettzimmer zur Verfügung, die genaue Anzahl hängt jedoch vom jeweiligen Projekt ab. Sie richtet sich nach den Unterkunftsstandards des Kunden, den örtlichen Arbeitsmarktpraktiken und gegebenenfalls nach dessen Wünschen hinsichtlich der Privatsphäre. Es handelt sich nicht um eine feste Standardeinstellung – geben Sie die gewünschte Anzahl an, anstatt sie dem Anbieter zu überlassen.

2. Unterkunft für Aufsichtspersonen und weibliche Gäste. Diese Bereiche weisen üblicherweise eine geringere Auslastung als die allgemeinen Bereiche auf, wodurch die Anzahl der Einheiten über die einer einfachen Abteilung hinausgeht. Bei weiblichen Beschäftigten werden normalerweise separate Sanitäranlagen erwartet, was die Blockanzahl verändert.

3. Stützblöcke. Schlafsäle allein machen noch kein Camp aus. Sanitäranlagen, Speisesaal, Baustellenbüros, Klinik, Wäscherei und Lagerräume werden üblicherweise in derselben Reihenfolge angeschafft. Verschiebt man diese Einrichtungen auf einen späteren Zeitpunkt, wird aus einem Arbeitscamp eine Baustelle mit mehreren Bauabschnitten.

4. Das tatsächlich angegebene Modell. Die veröffentlichten Spezifikationen variieren je nach Modell, daher können zwei Anbieter unterschiedliche Produkte mit derselben Fläche anbieten. Aktuell wird eine 20 Fuß lange, ausziehbare Doppelflügel-Einheit mit 38 m² ausgebauter Fläche und 3.500 kg sowie eine 40 Fuß lange, ausziehbare Einheit mit 74,8 m² und 5.500 kg angegeben – beides als Wohnvarianten, nicht als Schlafsaalkonfigurationen. Der Schlafsaalplan, die Bettenanordnung und die maximale Belegung für Ihr Camp müssen dem jeweiligen Datenblatt des Modells entnommen werden.

Legen Sie den Vergleichsbereich fest, bevor Sie die Preise vergleichen.

Hier scheitern die meisten Preisvergleiche. Zwei Angebote für dieselben Einheiten können stark voneinander abweichen, da das eine Arbeiten beinhaltet, das andere jedoch nicht. Ein Baustoffhändler liefert Gebäude und die dazugehörige Projektdokumentation; die Baustellenausstattung wird in der Regel separat beschafft.

Sobald diese Tabelle vereinbart ist, sind die Preise vergleichbar. Bis dahin vergleichen Sie den Preis eines Gebäudes mit dem Preis eines Campingplatzes. Die vollständige Liste der Gebäudekategorien, die üblicherweise zusammen angeboten werden, finden Sie unter: Lieferant von modularen Campgebäuden Seite.

Überprüfen Sie Transport und Hebevorgänge anhand der tatsächlichen Route

Die Camp-Einheiten werden als Container transportiert und vor Ort aufgebaut. Daher müssen zwei Maßangaben überprüft werden. Aktuell hat eine 20-Fuß-Einheit mit zwei Flügeln im zusammengeklappten Zustand die Maße 5.900 × 2.200 × 2.480 mm und wiegt 3.500 kg. Zwei Einheiten passen in einen 40-Fuß-High-Cube-Container. Eine 40-Fuß-Einheit misst im ausgeklappten Zustand 11.800 × 6.220 × 2.480 mm und wiegt 5.500 kg. Eine Einheit passt in einen 40-Fuß-High-Cube-Container. Diese Zahlen erfordern drei Prüfungen:

• Anzahl der Behälter. Die Anzahl der Einheiten pro 40HC bestimmt, für wie viele Container Sie bezahlen und somit einen Großteil der Frachtkosten.
• Heben. Das Eigengewicht und die Anordnung der Hebepunkte müssen dem am Endstandort verfügbaren Kran entsprechen, nicht dem Kran im Hafen.
• Route. Zufahrtsstraßen, Brücken, Tore zum Gelände und alle Übergabepunkte zwischen Entladehafen und Campgelände werden vom Logistikteam des Käufers überprüft; das Werk kann zwar Verladepläne bereitstellen, aber keine Straßen bestätigen, die es nicht selbst besichtigt hat.

Notieren Sie: Entladehafen, Binnenroute und deren Einschränkungen, Krankapazität vor Ort, Lagerfläche für nicht gelieferte Einheiten und der Ladeplan pro Modell. Falls die Baustelle nicht alle Einheiten gleichzeitig aufnehmen kann, geben Sie dies bitte vor der Bestellung an – dies ändert die Versandreihenfolge.

Klärung der Zuständigkeiten für Dokumente und Genehmigungen

Dieser Abschnitt richtet den größten Schaden an, wenn die Antworten vage bleiben, da fehlende Unterlagen in der Regel erst bei der Inspektion entdeckt werden, wenn das Lager noch steht und die Besatzung wartet.

Ein Lieferant sollte genau angeben, was seine Zertifikate abdecken. ISO 9001, ISO 14001 und ISO 45001 sind Zertifizierungen für Managementsysteme von Unternehmen, und die EU-CE-Kennzeichnung gilt für entsprechende Produkte; ein Managementsystemzertifikat ist keine Angabe zur Brandschutzklasse eines Produkts. Ebenso ist eine als nicht brennbar (Klasse A1) eingestufte Steinwolleplatte eine Materialspezifikation – sie beschreibt die Platte selbst, nicht das Brandverhalten des fertigen Gebäudes. Die Brandschutzklasse des Gebäudes, die Tragwerksplanung für eine bestimmte Wind- oder Erdbebenlast sowie die elektrische Ausrüstung für einen explosionsgefährdeten Bereich müssen mit den Anforderungen des Bestimmungsortes und den geltenden Projektspezifikationen abgeglichen werden.

Auf der Lieferantenseite werden für jedes bestätigte Modell Lagepläne, Materiallisten, Prüfberichte und Montageanleitungen bereitgestellt. Die örtliche Baugenehmigung, die standortspezifische statische Prüfung, die Planung der Versorgungsleitungen und die Dokumente zur Einhaltung der Betreibervorschriften fallen in den Aufgabenbereich des Projekts. Nichts in einem Werksangebot ersetzt diese Leistungen.

Eine Seite zum Unterschreiben vor der Bestellung

Alles oben Genannte wird in einem einzigen Blatt zusammengefasst. Wenn eine Zeile leer ist, ist das Angebot noch nicht vergleichbar.

Bei einem Bergbauprojekt ist die Beschaffungslogik ähnlich; Leitfaden für erweiterbare Containerunterkünfte für Bergbaulager Die Spezifikationen werden dort detaillierter beschrieben. Informationen zum Versand und zur Zollabwicklung nach der Bestellung finden Sie unter: Wie man Containerhäuser aus China importiert.

Häufig gestellte Fragen

Kann ein Lieferant ein komplettes Öl- und Gascamp liefern?

Ein Baustoffhändler liefert die Gebäude und die dazugehörige Dokumentation. Baustellenvorbereitung, Fundamente, Versorgungsleitungen und die Montage vor Ort sind nicht im Standardlieferumfang enthalten und werden von den projektbezogenen Auftragnehmern durchgeführt. Der genaue Leistungsumfang sollte schriftlich bestätigt werden.

Bieten Sie eine Installation vor Ort an?

Installationshandbücher und Projektdokumentation werden für jedes bestätigte Modell bereitgestellt. Die Installation vor Ort wird üblicherweise vom lokalen Team des Käufers durchgeführt. Falls Installationsunterstützung benötigt wird, geben Sie dies bitte bereits bei der Anfrage an, damit der Leistungsumfang separat erfasst werden kann.

Wie lange dauert die Lieferung?

Es gibt keine pauschale Angabe. Die Produktionszeit hängt vom bestätigten Modell, der Menge, dem Grad der Individualisierung und dem Zeitpunkt der Bestellung ab und ist unabhängig von See- und Landtransport. Jeder Liefertermin ist vorläufig, bis er mit einem konkreten Modell, einer bestimmten Menge und einer Auftragsbestätigung verknüpft ist.

Sind die Gebäude für die Nutzung in Gefahrenbereichen zertifiziert?

Ein Camp befindet sich üblicherweise außerhalb von Schutzzonen. Prüfen Sie daher zunächst die Zonenpläne des Projekts. Muss die Ausrüstung innerhalb einer Schutzzone aufgestellt werden, richten sich Schutzkonzept und Zertifizierung nach den Vorschriften des Ziellandes und den Vorgaben des Betreibers. Eine Materialklasse wie A1 ist keine Gebäudezertifizierung.

Welche Informationen werden benötigt, um ein Angebot zu erhalten?

Projektland und -standort, Zweck des Camps, Anzahl der zu beherbergenden Personen, Gebäudetypen und geschätzte Mengen sowie der angestrebte Lieferzeitraum. Lagepläne oder eine Betreiberspezifikation, sofern vorhanden, verkürzen den Prozess erheblich.